1998〜2008年築, 専有面積65.91㎡〜85.91㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市灘区
59.8万円/㎡
前年比+4.2%
セフレ六甲
兵庫県神戸市灘区森後町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩4分
2003年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
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9階 / 75.91㎡の場合
相場
5,642万円
74.3万円/㎡
3,512
4,932
6,353
7,773
AI査定結果
推定相場価格
5,642万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜6,353万円
65.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月26日
セフレ六甲
6,180万円（81.4万円/㎡）/ 9階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 6,180万円 | 81.4万円 | 9階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 64.3万円 | 9階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,450万円 | 63.6万円 | 10階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 5,780万円 | 67.5万円 | 10階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 5,980万円 | 62.9万円 | 11階 | 95.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 6,080万円 | 64.0万円 | 11階 | 95.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 4,280万円 | 67.6万円 | 12階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,280万円 | 66.1万円 | 11階 | 95.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 4,480万円 | 70.7万円 | 11階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 4,580万円 | 72.3万円 | 12階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は70.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シャリエ六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,600万円 | 63.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 8,380万円 | 92.5万円 | 90.63㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2023/02/03 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ六甲ガーデンフォート 神戸市灘区新在家北町二丁目 | 新在家駅1分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランステイツ六甲 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/29 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/20 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和ライブタウン六甲石屋川公園 神戸市灘区徳井町一丁目 | 石屋川駅4分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/25 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅9分 | 5,980万円 | 68.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/10 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 4,580万円 | 63.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/30 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 4,098万円 | 65.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市灘区では4.2%上昇しています。
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兵庫県神戸市灘区土山町
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兵庫県神戸市灘区寺口町
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1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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JR東海道本線 / 灘駅 徒歩 3分
2007年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 4分
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ワコーレ王子公園ヴィヴィア
兵庫県神戸市灘区水道筋三丁目
JR東海道本線 / 摩耶駅 徒歩 6分
2005年築 / 12階建 / 40戸 / RC造
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ワコーレ六甲道オービット2
兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 5分
2007年築 / 13階建 / 62戸 / RC造